Nhận định, soi kèo Empoli vs AC Milan, 0h00 ngày 9/2: Khó cho Rossoneri

Chúng tôi xin đưa ra cơ sở pháp lý như sau:  Thứ nhất, theo thông tin bạn cung cấp, ông bà bạn mất không để lại di chúc và đến nay vẫn chưa tiến hành chia di sản.

Nhà đất tranh chấp là di sản thừa kế do ông bà ngoại bạn để lại cho các đồng thừa kế. Tài sản này không phải là tài sản ông bà tặng cho hay dưới bất kỳ giao dịch nào khác với cậu của bạn. 

Ảnh minh họa

Cậu của bạn đã làm giấy tờ nhà đối với di sản này là không hợp pháp.

Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận đã cấp như sau:

Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên giấy chứng nhận đã cấp;

Cấp đổi giấy chứng nhận đã cấp; Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Theo bạn thông tin giấy tờ nhà đất do cậu bạn làm là không đủ về điệu kiện cấp cũng như không đúng đối tượng do đó sẽ bị thu hồi.

Thứ hai, do ông bà bạn mất không để lại di chúc nên di sản sẽ được chia theo pháp luật. Mẹ và cậu của bạn là con ruột của ông bà bạn nên thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015. Mẹ bạn có tư cách người thừa kế.

Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau: Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.

Theo thông tin bạn cung cấp, thời hiệu thừa kế đối với di sản là căn nhà do ông bà bạn để lại vẫn còn và mẹ bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu chia di sản.

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thanh

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc 

Q.C

Điều này xuất phát từ việc các đội tuyển xếp trên thầy trò HLV Philippe Trousser cũng có được những kết quả tốt trong dịp FIFA Days vừa qua.

Trong khi đó, thất bại trước tuyển Việt Nam khiến Palestine bị trừ 8,97 điểm và tụt 1 bậc, từ vị trí 96 xuống 97.

Ở khu vực Đông Nam Á, ba đội tuyển gồm Thái Lan, Indonesia và Malaysia đều có sự thăng tiến so với tháng trước. Cụ thể, Thái Lan tăng từ 114 vươn lên 112 thế giới sau các trận đấu tại King's Cup. Indonesia tăng 3 bậc (lên vị trí thứ 147) sau trận thắng Kyrgyzstan. Malaysia cũng tăng lên vị trí thứ 134.

Ở top 10, bảy vị trí đầu tiên không có sự xáo trộn khi ĐKVĐ World Cup Argentina vẫn trên đỉnh. Các đội tuyển xếp sau là Pháp, Brazil, Anh, Bỉ, Croatia, Hà Lan. Bồ Đào Nha qua mặt Italia để chiếm vị trí thứ 8, suất còn lại trong top 10 thuộc về Tây Ban Nha.

Ở khu vực châu Á, Nhật Bản với 2 chiến thắng 4-1 trước Đức và 4-2 trước Thổ Nhĩ Kỳ giúp họ giữ top 1 châu lục đông dân nhất châu Á và vươn lên hạng 19 thế giới.

Các vị trí tiếp theo thuộc về Iran (hạng 21), Hàn Quốc (26), Australia (27), Saudi Arabia (57)...

Video giao hữu Việt Nam 2-0 Palestin (nguồn: FPT Play)

Tuyển Việt Nam: V-League chuyển mình, thêm hi vọng cho World Cup

Các bãi biển cát trắng của Sardinia nổi tiếng thế giới, nhưng việc lấy, giữ, bán cát, sỏi, đá hoặc vỏ sò từ bờ biển có thể bị phạt lên tới 3.000 euro.

Khách du lịch thậm chí có thể phải đối mặt với án tù nếu bị kết án về tội trộm cắp với tình tiết tăng nặng là đánh cắp tài sản công ích.

Năm ngoái, một người Pháp đã bị bắt sau khi cảnh sát tìm thấy 41 kg sỏi và đá từ bãi biển Lampianu hoang sơ trong cốp ô tô của anh ta.

Đây tưởng như là một vấn đề nhỏ, nhưng việc lấy trộm cát và sỏi từ các bãi biển có thể gây ra những hậu quả sinh thái nghiêm trọng.

Sau khi một cặp vợ chồng người Pháp bị bắt vào năm 2019 vì buôn lậu 14 chai nhựa chứa đầy cát từ hòn đảo, nhà khoa học môi trường người Sardinia Pierluigi Cocco đã giải thích những điều này với BBC.

Ông nói: “Nếu mỗi người trong một phần nhỏ lượng khách du lịch đến thăm Sardinia đào tới 40kg cát, thì trong một vài năm, con số đó sẽ góp phần đáng kể vào việc thu hẹp các bãi biển”.

Vào năm 2021, nhóm vận động 'Sardegna rubata e depredata' ước tính rằng ít nhất sáu tấn cát đã bị lấy đi từ các bãi biển của hòn đảo vào giữa tháng 8.

“Hầu hết mọi người không thực sự có động cơ, chỉ đơn giản là họ muốn có gì đó làm kỷ vật thay vì lưu giữ những kỷ niệm trong ký ức và trái tim”, một nhà vận động viết trên trang mạng xã hội của mình.

Theo Euronews

Tình huống gỡ hòa 2-2 được Suphanat Mueanta thực hiện trong thời gian bù giờ của hiệp hai.

"U23 Thái Lan thoát khỏi trận thua U23 Việt Nam trong gang tấc, trong cuộc chiến mở màn U23 châu Á", Thai Rath bình luận về trận hòa 2-2.

"Ngay ở phút đầu tiên của trận đấu, U23 Việt Nam vươn lên dẫn trước với bàn thắng của Tuấn Tài, sau cú đá chạm Jonathan Khemdee.

Đến phút 34, Ekanit Panya có pha kiến tạo để Ben Davis, người vào sân từ ghế dự bị, dứt điểm tung lưới thủ môn Nguyễn Văn Toản để gỡ hòa 1-1.

Trong hiệp hai, U23 Việt Nam một lần nữa dẫn trước ở phút 73, khi Nguyễn Văn Tùng thực hiện cú volley đẳng cấp trong vòng cấm đưa bóng đi rất hiểm hóc.

Bước vào thời gian bù giờ, U23 Thái Lan có được bàn gỡ 2-2, trong tình huống Korawich Tasa mở bóng để Suphanat dứt điểm".

Siam Sport bình luận Suphanat Mueanta trở thành người hùng khi giải cứu U23 Thái Lan trong trận đấu với U23 Việt Nam.

"Suphanat giải cứu, U23 Thái Lan rượt đuổi giành kết quả hòa trước U23 Việt Nam trong trận mở màn ở U23 châu Á 2022".

Siam Sport phân tích về trận đấu: "Chỉ 18 giây khi bóng lăn, U23 Việt Nam vươn lên dẫn trước khi Phan Tuấn Tài dứt điểm chạm Jonathan Khemdee khiến bóng đổi hướng.

U23 Thái Lan buộc phải đá tấn công nhưng vẫn không tìm thấy cơ hội gỡ hòa. 'Voi chiến' cầm bóng nhiều hơn, nhưng U23 Việt Nam bình tĩnh thu hồi bóng, thiết lập thế trận tốt hơn.

Trong cuộc chiến hấp dẫn, U23 Thái Lanliên tiếp có sự điều chỉnh. Trong đó, Ben Davis và Wanchat Choosong cùng được đưa vào sân ở phút 28.

Phút 34, một trong những sự thay đổi mang về bàn gỡ. Ben Davis dứt điểm ngoài vòng cấm, Nguyễn Văn Toản cản phá để bóng bật ra. Thủ môn U23 Việt Nam nỗ lực cản phá sau đó nhưng bóng đã đi qua vạch khung thành. Sau tình huống này, thủ môn Quan Văn Chuẩn cũng được tung vào sân.

U23 Việt Nam lần thứ hai vươn lên dẫn trước khi trận đấu bước sang phút 73. Phan Tuấn Tài có đường chuyền để Nguyễn Văn Tùng dứt điểm đẹp mắt.

Khi trận đấu bước vào thời gian bù giờ, U23 Thái Lan có được bàn gỡ quan trọng từ tình huống Suphanat áp sát đánh đầu cận thành".

Ở lượt trận tiếp theo, U23 Thái Lan gặp U23 Malaysia, trong khi U23 Việt Nam đối đầu với nhà ĐKVĐ Hàn Quốc.

TT

Xanita Savengxok đứng thứ 4 từ trái sang, giành ngôi Á hậu trong cuộc thi Miss World Lào năm 2019. Ảnh: NVCC

“Em đã dành nhiều thời gian để tìm hiểu về văn hoá, phong tục tập quán tại Việt Nam. Em chọn nơi đây một phần vì cảm thấy gần gũi, nhiều nét tương đồng với quê hương. Đặc biệt có nhiều trường đại học có chương trình đào tạo chất lượng cao”.

Xanita đến Việt Nam vào cuối năm 2019 để học dự bị tiếng Việt tại Trường THPT Hữu Nghị T78 trước khi vào đại học. Nhớ lại khoảng thời gian đầu trong hành trình trên dải đất hình chữ S, cô cho biết gặp không ít khó khăn.

“Có những ngày đẫm nước mắt vì em nhớ nhà, nhớ bố mẹ. Dù chuẩn bị trước tinh thần nhưng mọi thứ vẫn quá xa lạ đối với em. Cách phát âm giữa tiếng Việt – Lào hoàn toàn khác nhau nên em phải học từng mặt chữ rồi ghi nhớ dần qua cụm từ hoặc hình ảnh. Nhờ những bạn Việt Nam tốt bụng, động viên mỗi ngày mà em cố gắng để vượt qua khó khăn đó”, Xanita kể.

Nữ sinh trong thời gian học dự bị tiếng Việt. Ảnh: NVCC

Những lúc không thể nghe hiểu được thầy cô và các bạn đang nói chuyện gì càng khiến Xanita quyết tâm hơn. Xanita cho rằng, ngôn ngữ là chìa khoá để nhanh chóng hòa nhập môi trường mới nhất. Vì vậy cô chủ động bắt chuyện, luyện nghe luyện nói với các bạn dù ở bất cứ nơi nào. Bên cạnh trải nghiệm học tiếng, vào những ngày nghỉ, Xanita thích đi khám phá những địa danh xung quanh trường và ăn các món Việt Nam.

“Một điều em rất thích khi sang Việt Nam là được cảm nhận thời tiết bốn mùa thay đổi rõ rệt. Trong khi ở Lào chỉ có hai mùa mưa - nắng. Và em đặc biệt thích món bún đậu vì hương vị ấn tượng”.

Sau thời gian hoàn thành lớp dự bị, khả năng giao tiếp tiếng Việt tốt hơn, Xanita chính thức trở thành tân sinh viên ngành Logistics và vận tải đa phương thức, Khoa Kinh tế vận tải, Trường ĐH Công nghệ Giao thông vận tải vào năm 2020.

Xanita Savengxok cùng các bạn ở Trường ĐH Công nghệ Giao thông vận tải. Ảnh: NVCC

Trong hai năm học vừa qua, Xanita cho biết cô đã thêm nhiều trải nghiệm mới mẻ. Là du học sinh, cô có những khó khăn nhất định khi tiếp thu bài giảng. Nhưng đổi lại mọi người rất nhiệt tình hỗ trợ và giảng lại bài khi Xanita không theo kịp. Khi chuyển qua học trực tuyến và thực hiện giãn cách xã hội, Xanita cũng được thầy cô hỗ trợ và hướng dẫn cách để học hiệu quả hơn.

Không chỉ đạt kết quả học tập tốt, Xanita còn thường xuyên tham gia các tiết mục văn nghệ trong những dịp lễ lớn của nhà trường. Cùng với các sinh viên Lào, Xanita đã giới thiệu tiếng hát và những điệu múa đặc trưng của đất nước mình.

“Em thật sự rất yêu Việt Nam và ngôi trường mình đang theo học. Ở đây em gặp thầy cô, bạn bè yêu mến, luôn giúp đỡ em. Trong các dịp lễ, Tết cổ truyền BunPiMay được mọi người hỏi thăm, tổ chức trang trọng không khác gì quê nhà. Đó là niềm động viên an ủi nhất đối với em cũng như các bạn du học sinh Lào”.

Chia sẻ về dự định khi hoàn thành chương trình học, Xanita có thể trở về Lào để theo đuổi công việc mơ ước, liên quan đến chuyên ngành học hiện tại. Và có thể cô sẽ trở lại Việt Nam để học tiếp lên thạc sĩ nâng cao kiến thức cũng như năng lực của bản thân. Trong thâm tâm Xanita mong muốn được làm công việc có đóng góp, giúp ích cho cả Việt Nam và Lào, thắt chặt hơn nữa tình đoàn kết giữa hai quốc gia.

Ngọc Linh

Chuyện kỳ lạ về hoa hậu "vứt bỏ" vương miện để làm giáo sư

Keum Nana là Hoa hậu Hàn Quốc 2002. Nhưng cô gần như biến mất khỏi ánh đèn sân khấu sau khi trở thành tiến sĩ, giáo sư hàng đầu.